專業的防水工程

防水工程類型 (Type of waterproofing)

 

 

打針灌漿補漏、修補式防水、外露式防水及起底式防水。

實行一項專業的防水工程,需要檢透過查現有的防水層類型和滲漏情況,才可以決定相對應的防水方法及施工方案。

防水工程報價參考

金額將根據實地勘察的現況而有所不同。以下是參考價格 。

方法 物料 價錢 施工位置 保固期 特徵
打針灌漿補漏 HK$3000每個位置起 天花及牆身 2年 即時止水工作 可施工於細小位置 施工期約2-3天
修補式防水 HK$3000一對窗起 防水結構膠 2年 即時止水工作 施工期約2-3天
外露式油面防水 原產地德國物料 HK$160/平方尺起 天台及地面 5年 適用於各類複雜形狀的位置 不用打鑿 性價比高 施工期約28天
原產地瑞士物料 HK$170/平方尺起 天台及地面 6年
原產地美國物料 HK$180/平方尺起 天台及地面 7年
打鑿起底式防水 原產地德國物料 HK$330/平方尺起 天台及地面 10年 保固期長
原產地瑞士物料 HK$340/平方尺起 天台及地面 10年
原產地美國物料 HK$350/平方尺起 天台及地面 10年

打針灌漿補漏 - Waterproofing Injection

打針灌漿補漏工作其實是從對應混凝土表面的基礎裂縫及缺陷直接進行修補工作。透過低壓灌注方式將化學劑等填充村料配以適當的壓力灌注入孔隙裂縫中以修補混凝土的細小裂縫及缺陷,深度可以達到鋼筋位置。

適用條件:
不能修補地基不均勻沉降,基礎鋼筋放置不當(鋼筋位置錯位等)或基礎建造時的錯誤而造成的滲漏。這種工藝通常用於地下室、地基、牆壁、樓板、水池等建築物結構的防水處理。適用於裂紋寬度較細小的位置,可以有效地防止滲漏,同時能使混凝土恢復到開裂前的狀態,達到耐久效果。打針灌漿防水工程可以防止地下水、地下室水、降雨和地表水等因素對建築物造成損害,從而提高建築物的防水性能和耐用性。

打針灌漿防水工程是一種非常有效及專業的防水方法,因為它可以通過注射防水材料來補修和防止損壞,而不需要破壞建築物結構的表面。這種方法可以減少建築物修復的時間和成本,因為它可以在不需要進行大規模施工的情況下進行。此外,打針灌漿防水工程可以適用於不同種類的建築物結構,包括混凝土、磚和石頭等。

打針灌漿防水工程需要使用專業的設備和技能,要達到最佳效果,於施工前尋找裂縫的源頭,進行評估和診斷至關重要,以確定最佳的防水方法和解決方案。

精準防水科技有限公司於防水灌漿打針工程施工前拍攝的現場實況。
施工前
精準防水科技有限公司於防水灌漿補漏打針工程完工後拍攝的滿意效果。
施工後

專業防水打針工作流程

精準防水科技有限公司- 防水打針灌漿工程施工前實地勘察

施工前進行實地勘察

精準防水科技有限公司,防水打針工程檢查漏水源頭,裂縫及缺陷等情況

檢查漏水及滲水的源頭,裂縫及缺陷等情況

精準防水科技有限公司,防水打針工程前使用紅外線熱像儀進行評估並製定施工方案。

專業人員到單位內進行評估,並製定專業可行的防水施工方案

精準防水科技有限公司,打針灌漿工程於室內進行,施工前於單位內進行保護工作。

如工作需於室內進行,於正式施工前在單位施工位置進行保護工作。

精準防水科技有限公司,防水打針工程,去除外部飾面以露出混凝土表面。

於懷疑有滲漏位置,去除外部飾面以露出混凝土表面

精準防水科技有限公司,防水打針灌漿前找出滲漏源頭或裂縫。

去除飾面後,於混凝土表面找出滲漏源頭或裂縫

精準防水科技有限公司,防水打針工程,在裂縫上方安裝注水管,並將化學劑等填充料注入裂縫

在裂縫上方安裝打針灌漿補漏專用注水管,並將化學劑等填充料注入裂縫

精準防水科技有限公司,防水打針工程,待填充物料硬化固化後,拆除注水管並用英泥沙漿回填密封裂縫。

待填充物料硬化固化後,拆除注水管並用英泥沙漿回填及密封裂縫

精準防水科技有限公司,防水打針灌漿後,檢查裂縫是否仍有滲漏情況。

於一定時間後,檢查裂縫是否仍有滲漏

精準防水科技有限公司,防水打針灌漿後,按客戶要求還原飾面。

最後便按照客戶的要求,還原飾面。打針補漏工程便順利完成。

修補式防水 - Repair Waterproof

修補式防水是對建築物或其他建造物中,已經存在的防水層或防水結構進行修補或加固,以保護建築物不受水損害的方法,對窗邊漏水滲水的問題進行直接修補工作。在修補式防水中,通常會使用一些特殊的材料和技術,如修補劑、填縫劑等,這種修補方式不會影響原來的室內設計,可以透過填充接駁位的空隙,阻止水源滲入,覆蓋窗邊的細微裂紋,並可以馬上堵截水源。

適用條件:
修補式防水通常用於修復建築物中的小型漏水問題,例如建築物的屋頂、地板、地下室、浴室、廚房和泳池等部分的漏水。通過及時的修復和加固,可以有效地防止水的滲透和損壞,延長建築物的使用壽命。

但如果窗框已經出現變形,令窗身與牆體之間出現空隙而導致的滲漏,或大廈外牆出現裂紋導致的滲水,修補式防水都不適合使用。如非以上問題,一般的窗邊滲漏,修補式防水都能快速直接地解決根源問題。

需要注意的是,修補式防水不應作為永久性的防水解決方案。如果建築物的防水層已經受到嚴重的損壞或老化,則需要進行全面的防水工程,以確保建築物的防水性能和耐用性。

如果您對建築物的防水狀況存在疑慮,請隨時聯絡我們,以確定最佳及專業的防水方法和解決方案。

 

修補式防水工程施工前
施工前
施工後

修補式防水工作流程

防水工程進行前檢查漏水源頭

檢查漏水源頭

防水工程前進行實地勘察

進行實地勘察

防水工程進行工程評估

進行評估

保護工作

防水施工前清理需修補位置的表面

清除需修補位置的表面

固定需要安裝結構膠的位置

防水工程安裝防水結構膠

安裝結構膠

防水工程待結構膠固化後進行灑水測試

待結構膠固化後進行灑水測試

外露式油面防水 - Exposed Waterproof

外露式防水能直接使用於不同的建築物構件的表面,應用一層防水材料,以防止水的滲透和損壞。無論是平面、斜面或是不規質幾何形狀的表面都可以達到理想的防水效果。通常,這種方法是在建築物的地基、天台、屋頂、外牆和地下室等位置使用,以保護建築物不受水損害。

外露式防水材料可以是各種不同的材料,例如水泥、沥青、聚合物、橡膠、膠帶等。這些材料可以單獨應用或與其他材料結合使用,以提高防水性能。例如,在屋頂防水工程中,通常使用沥青或聚合物作為基礎層,然後在其上應用一層防水膜。

外露式防水的優點是施工簡單,容易檢查和維護。在施工時,可以輕鬆地檢查防水層是否存在任何損壞或破損,並及時進行維修或更換。此外,外露式防水可以延長建築物的使用壽命,防止水的侵襲和損壞。

適用條件:
能使用於不同的建村之上,金屬、混凝土、木制結構等等,都適合使用。對於多孔隙或無孔隙的結構面上,都能做到很好的防水功效,可以形成無縫式防水膜。而且使用壽命長,施工時間相對較短,成本亦經濟合理。

如果你有價錢上或時間上的考慮、建築物的是不規質形狀,或者不是混凝土結構而又需要進行防水工作的話,外露式防水會較為合適。當然,是否真的可以施行外露式防水也必須經過我們專業的技術人員按照經驗及知識進行評估。很多時防水工程進行不善,也是因為判斷經驗不足而未能很到理想效果。

需要注意的是,外露式防水需要在施工過程中非常小心,以確保防水材料被完全覆蓋且沒有任何漏洞或接縫,專業的防水施工人員十分關鍵。此外,外露式防水不應該作為永久性的防水解決方案,因為其性能可能會受到環境因素、氣候變化和使用壽命等因素的影響。

防露式油面防水工程施工前
施工前
外露式油面防水工程施工後
施工後

外露式油面防水工作流程

外露油面防水-清除所有表面鬆脫石屎、灰塵及油脂

清除所有表面鬆脫石屎、灰塵及油脂

外露油面防水-修補英泥砂漿

修補英泥砂漿

外露油面防水-找平砂漿至排水口 (25MM厚)

找平砂漿至排水口 (25MM厚)

外露油面防水-塗裝防水底油

塗裝防水底油

外露油面防水-塗裝防水面油

塗裝防水面油

外露油面防水-顏色浸水測試 (150mm深)

顏色浸水測試 (150mm深)

外露油面防水-塗裝防紫外光面油及防跣沙表面

塗裝防紫外光面油及防跣沙表面

打鑿起底防水 - Detachable Waterproof

打鑿起底防水是一種常用於建築物天台、平台和地下室的防水方式。起底式防水是把原有的天面地台及防水層全部打拆後,重新建造斜水地台、防水層、隔熱板及重新鋪設飾面,能根源解決防水工程的錯誤而導致的滲漏問題。打鑿起底防水的優點是效果顯著,耐久性好,可以有效地防止地下水的滲透和漏洞。

適用條件:
一般經判斷過是防水基礎設計或施工已經出錯的話,都會建議進行起底式防水,因為可以從根源錯誤解決問題。不過,起底防水的施工時期會相對地較長,而且費用亦相對地高昂。

需要注意的是,打鑿起底防水需要專業的技術和經驗,以確保防水材料能夠充分填滿於打鑿後凹槽內的所有空隙和縫隙,並且能夠與牆壁和地面完全粘附,以達到最佳的防水效果。如果防水施工不當,可能會導致滲水及滲漏問題,從而對建築物造成嚴重的損壞。如您需要進行專業的打鑿起底工程,歡迎隨時與我們聯繫及查詢。

打拆起底防水工程施工前
施工前
打拆起底防水工程施工後
施工後

打鑿起底式防水工作流程

打鑿起底防水-移除表面飾面及剷除所有鬆脫混凝土防水層至原有的樓板後,塗裝臨時防水

移除表面飾面及剷除所有鬆脫混凝土防水層至原有的樓板後,塗裝臨時防水

打鑿起底防水-找平砂漿 (25MM厚)

找平砂漿 (25MM厚)

打鑿起底防水-連續三天在新的找平砂漿進行灑水養護

連續三天在新的找平砂漿進行灑水養護

打鑿起底防水-確保新的找平砂漿基底已乾透至一定程度

確保新的找平砂漿基底已乾透至一定程度

打鑿起底防水-塗裝防水層所需的底油

塗裝防水層所需的底油

打鑿起底防水-塗裝中置防水層

塗裝中置防水層

打鑿起底防水-顏色浸水測試

顏色浸水測試

打鑿起底防水-鋪設隔熱墊

鋪設隔熱墊

打鑿起底防水-地台科水批盪

地台科水批盪

精準防水科技有限公司,天台地台打鑿起底式防水工程完成後,效果令人满意

重鋪地台飾面,順利完工。

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